Biuro Rab-Haus prezentuje wyjątkowy dom jednorodzinny - jeśli szukasz przestrzeni, prywatności i solidnej jakości budowy – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i wbudowanym garażem, położony na działce o powierzchni 1129 m².
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy z otwartą przestrzenią i widokiem na tereny zielone.
Parter – 74,04 m²
- przestronny salon (27,17 m²) z kominkiem i wyjściem na ogród
- kuchnia z jadalnią (13,81 m²)
- dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)
- łazienka
- wiatrołap, garderoba, komunikacja
- pomieszczenie techniczne
- garaż jednostanowiskowy (18,01 m²)
Piętro – 73,51 m²
- trzy komfortowe sypialnie (13,56 m2, 15,57 m2, 18,09 m2)
- przestronny hall / antresola (15,65 m2)
- łazienka 3,61 m2
- garderoba 3,00 m2
Razem: 147,55 m2
Przemyślany projekt zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a kominek stanowi centralny punkt salonu.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.
Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Wykonane tynki , wylewki, instalacje, zabudowy g-k na poddaszu.
Dom ogrzewany pompą ciepła marki Ferroli 8KW, ogrzewaniem podłogowym, z rekuperacją.
Kotłownia wypłytkowana z 93l zbiornikiem na ciepłą wodę.
Media: prąd, woda, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia.
Rozpoczęcie budowy: 2019 r.
Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własną indywidualną wizją – bez kompromisów i kosztownych przeróbek.
LOKALIZACJA
Lipniczki – spokojna miejscowość w gminie Łysomice, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.
Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz komfort życia poza miejskim zgiełkiem
Szybki dostęp do Torunia.
To propozycja dla wymagającego klienta, który szuka nowoczesnego domu z potencjałem, solidną konstrukcją i dużą działką w atrakcyjnej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną, prowizję z tytułu pośrednictwa w nabyciu nieruchomości ponosi Kupujący.
