???? Nowoczesny dom parterowy z 2 stanowiskowym garażem – Łubianka, ul. Ziołowa

???? Cena: 980 000 zł

Powierzchnia domu: 188 m² | Działka: 1411 m² | Garaż: 2 stanowiska

Zdjęcia domu nie odzwierciedlają jeszcze ostatecznego stanu i wyglądu (dom w budowie).

???? Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy w stanie deweloperskim położony w spokojnej części miejscowości Łubianka (ul. Ziołowa).
Budynek został zrealizowany według projektu „Dom w liliakach 10 (G2)”  — elegancka, ponadczasowa bryła, funkcjonalny układ pomieszczeń i wysoki standard wykonania.

Idealna propozycja dla rodziny, która marzy o własnym domu z dużym ogrodem w zielonej i bezpiecznej okolicy, z szybkim dojazdem do Torunia (ok. 15-20 minut).

????️ Układ pomieszczeń

• Przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami z wyjściem na taras

• Kuchnia z możliwością wydzielenia spiżarni

• 3 sypialnie, w tym główna z garderobą

• 2 łazienki
• 2 garderoby
• duża pralnia

• Kotłownia / pomieszczenie techniczne

• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Dom w stanie deweloperskim – zakres wykonanych prac:

• elewacja – tynk baranek,

• ogrzewanie podłogowe i posadzki (do wyboru i zakupu przez klienta pompa ciepła lub piec gazowy),

• płot (bez frontu),

• kostka brukowa – podjazd, wjazd do garażu oraz taras,

• szambo,

• tynki wewnętrzne (bez sufitów),

• okna trzyszybowe – antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz,

• rolety zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze futryn,

• zewnętrzne parapety granitowe,

• dachówka ceramiczna w kolorze antracyt,

• instalacja elektryczna i hydrauliczna,

• drzwi wejściowe oraz drzwi do kotłowni,

• brama garażowa z napędem elektrycznym.

Materiał budowy: porotherm.

Zdjęcia domu nie odzwierciedlają jeszcze ostatecznego stanu i wyglądu, wszystkie punkty z listy zostaną zrobione do końca listopada.

???? Działka i otoczenie

• powierzchnia: 1411 m²,

• teren równy, dobrze nasłoneczniony,

• spokojne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,

• dojazd drogą utwardzoną,

• możliwość aranżacji dużego ogrodu, basenu lub miejsca rekreacyjnego.

???? Lokalizacja

✅ Łubianka, ul. Ziołowa – spokojna okolica wśród zieleni
???? Dojazd do Torunia – ok. 15-20 minut w zależności od ruchu drogowego - droga wojewódzka nr 553 (DW553) lub DK10
???? W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, tereny spacerowe i rowerowe

???? Dlaczego warto?

✔️ 0 % podatku PCC
✔️ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔️ duża działka – 1400 m²
✔️ wysoka jakość materiałów
✔️ gotowy stan deweloperski – bez stresu budowy
✔️drewniany domek na narzędzia w cenie domu

Cena: 980 000 zł

Prowizje dla biura nieruchomości ponosi Kupujący.

???? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji